アパート・共有住宅解体

アパート・共有住宅の解体は、4〜8戸程度の小規模共有住宅から10戸超の中規模物件まで対応します。事前に全居住者との退去調整を行い、工事開始時点で建物が空状態であることが前提となります。建物の構造・築年数を把握し、アスベスト含有建材の有無を確認します。

施工では、上階から下階へ段階的に解体を進めます。共有部分（廊下・階段・屋根など）と専有部分を区分し、効率的に廃棄物を分別搬出します。木造アパートの場合、解体期間は1〜2週間程度で完了することが多いです。

周辺の住宅との距離が近い場合が多いため、粉塵対策、騒音管理、工事車両の通行ルート確保が重要です。居住者の引越しスケジュールとの連携も、工事成功の鍵となります。

4〜10戸規模で工期1〜2週間、10戸超で2〜3週間が目安です。建物の老朽度、敷地面積、周辺環境により調整されます。全戸空室状態での着工が必須のため、事前調整期間も考慮してください。