内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁・天井・床の仕上げ材、設備配管、電気配線などを一括撤去し、建物の躯体だけを残す工事です。営業中の建物内で施工することが多いため、騒音や粉じんの管理、工事時間帯の制限が厳しく、周囲の稼働部分への影響を最小限に抑える必要があります。

事前調査では、アスベスト含有建材の有無確認が重要です。断熱材、吹き付けウレタン、古い天井材などにアスベストが含まれる場合、特別な除去作業と処分が発生します。また、躯体への損傷を避けるため、手工具による慎重な作業が求められることが多いです。

廃棄物は壁材、木くず、金属、プラスチック管など多種に分別され、それぞれ適切な処分ルートへ運搬します。工事完了後の躯体清掃と環境測定も重要な工程です。

1フロア500〜2000㎡程度のテナント空間で、工期はおおむね2〜6週間程度です。営業中施工の場合は工期が延長される傾向にあります。