アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、居住者の退去確認と期限の調整から始まります。複数世帯が同一敷地内に存在するため、全戸の明け渡しと室内片付けの完了確認が工事着手の必須条件です。

建物構造の多くはRC造または木造軽量鉄骨造で、壁や床の厚さが戸建よりも大きく、取り壊しに高度な技術と重機の投入が必要になります。また、ガス管、水道管、電気配線が複雑に敷設されているため、事前に全ユーティリティの遮断と確認が欠かせません。

近隣の住宅が密集している場合が多く、粉じん・騒音・振動への対策を厳格に実施する必要があります。廃棄物の分別と運搬も大量になるため、複数回の搬出計画と処分先の確保が重要です。

30〜200戸規模のアパート・共同住宅で、工期はおおむね3〜8週間程度が目安となります。規模と構造により大きく変動します。