古家撤去・空き家解体

古家解体は、一般的な戸建解体より事前準備が重要になります。長年の経年劣化により構造が弱くなっている場合があり、安全に段階的に解体を進める必要があります。また家財道具が大量に残されていることも多く、その搬出と処理は別途手配が必要な場合があります。

建物の劣化状況によっては、想定外の埋設物や基礎の損傷が解体中に発覚することがあります。こうした場況変化に柔軟に対応し、追加工事の有無を判断することが施工管理の重要な役割です。土地の有効活用を目指した空き家対策では、解体後の敷地状態が次の利用に直結するため、整地精度も重視されます。

一般的な古い木造家屋の場合、家財搬出を含めて工期は2〜3週間程度が目安です。劣化の程度や敷地の広さにより変動します。