古家撤去・更地化

古家撤去は、建物本体の解体に加えて、基礎・埋設管の撤去、敷地の整地・清掃を含む総合的な工事です。昭和30〜50年代の建物が対象となることが多く、構造が不明確・図面がない場合も少なくありません。現地調査で建物の正体を把握し、隠れた埋設物（古い井戸・浄化槽・廃棄物埋設)の有無を確認することが重要です。

古い建物にはアスベスト・石綿スレート・PCB含有の旧型電気機器など、特別な処理が必要な物質が含まれている確率が高いです。事前調査を十分に行い、該当する有害物質を先に除去してから本体解体に着手します。解体後の敷地は、建築確認可能なレベルまでの整地・地盤改良が必要な場合があり、追加工事の有無を事前に判断します。

50坪程度の木造古家の場合、工期は2〜3週間が目安です。有害物質除去や埋設物対応で延長される可能性があります。