内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・壁・床・設備配管等を躯体が露出するまで撤去する工事です。照明・空調・給排水・電気配線など、複数系統の設備が絡むため、事前の図面確認と現地調査が欠かせません。躯体に傷をつけない施工が求められ、既存建物の再利用を前提とした丁寧な解体技術が必要です。

廃棄物としては、石膏ボード・断熱材・塩ビクロス・配管・配線・照明器具など多種多様な品目が発生します。各品目を適切に分別し、産業廃棄物として処理するか、リサイクル可能な資源として活用するかを判断します。ビル・テナント内での工事のため、他の入居者への騒音・振動対策と作業時間の制限が重要です。

50〜200坪のテナント・店舗を想定した場合、工期は1〜3週間が一般的です。設備の複雑さと撤去物の多さで変動します。