内装スケルトン・造作解体

内装スケルトン工事は、建物を借りているテナントがビジネス終了時に行う撤退工事です。躯体そのものは残すため、次の入居者が自由に内装設計できる状態にします。解体対象は、パーティション（間仕切り壁）、床材（フローリング・カーペット・タイル）、天井ボード、配線・配管、空調室内機、造り付け什器などです。

躯体損傷を防ぐため、手作業による慎重な撤去が中心となります。既設設備の配線・配管は活線・給水管であることが多いので、電気・水道事業者との事前調整が必須です。また、什器や設備の再利用希望がある場合は、別途取扱いを協議します。

工期は面積・複雑度により数日〜2週間程度です。廃材量は規模の割に少ないため、廃棄コストは比較的抑制できます。

テナント面積50〜500m²が一般的で、工期は面積・複雑度により3〜10日程度が目安となります。