アスベスト事前調査

アスベストは過去の建築物に広く使用されており、特に1970年代〜2000年代に竣工した建物に含まれる可能性が高いです。吹付け断熱材、保温材、床タイル、スレート屋根材、配管保温材など、様々な部位に使用されていました。これを肉眼で判断することは困難なため、成分分析による調査が必要です。

調査では建物内外の複数箇所から試料採取を行い、専門の分析機関で石綿の含有率を測定します。基本的には全国統一の分析基準に従い、結果報告書を作成します。アスベスト含有建材が確認された場合、その除去・処理は特別な手順を踏む必要があり、工期・コストが増加します。

解体工事着工前に調査を完了させることが法令で定められており、早期の実施がトラブル防止に繋がります。

調査期間は建物規模により1〜2週間程度が目安です。報告書作成を含め、工事着工の1ヶ月前には完了させることが望ましいです。