内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビル、店舗、事務所の居抜き利用や用途変更時に必要とされます。躯体を傷つけないよう、細心の注意を払いながら内部の全ての造作物と設備を撤去します。電気配線、給排水管、空調ダクト、ガス配管など複数のインフラが錯綜しているため、事前の図面確認と安全な切断・取り外し計画が重要です。

アスベスト含有の保温材、吹き付け材、床タイル、天井材がないか調査してから進める必要があります。また、躯体の柱や梁にダメージを与えず、将来の内装工事がしやすい状態で完了させることが品質の鍵となります。

テナント営業中の部分的な解体や、営業時間外での作業が求められることもあり、工程管理と騒音対策の両立が課題です。

数百坪のテナント空間の場合、工期は1〜3週間程度が目安です。設備配管の複雑さや解体廃材の量により変動します。