戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、一般的に木造軸組工法、ツーバイフォー工法、軽量鉄骨造などが対象になります。建物全体の撤去だけでなく、基礎撤去の有無、地中埋設物の処理、擁壁がある場合の対応など、敷地ごとに異なる課題があります。

工事の流れは、現地測量と建物調査、近隣への事前挨拶、足場や養生の設置、躯体の解体、基礎撤去、廃材の分別と搬出、最後に敷地の整地となります。アスベスト含有建材が使用されている場合は事前調査と適切な処理が必須です。

坪単価や工期は建物の大きさ、構造、地盤状況、廃棄物処理方法など多くの要因に左右されるため、現地調査による正確な見積が重要です。

30〜80坪程度の木造戸建住宅の場合、工期は概ね1〜2週間が目安となります。基礎撤去の有無や地中埋設物の処理状況により変動します。