木造戸建住宅解体

木造戸建住宅の解体は、解体工事の中でも一般的で件数が多い工種です。30～80坪程度の住宅が対象となることが多く、工期は1～2週間が目安になります。事前に建物内の片付けや貴重品の取り出しを依頼することが通例です。

工事の流れは、足場・養生の設置から始まり、近隣への挨拶を実施した上で、屋根瓦や外装材の撤去、躯体の破砕、基礎の撤去という順序で進みます。廃材は建設資材と一般廃棄物に分別され、適正な処理業者へ引き渡されます。

アスベスト含有建材の有無を事前調査することが法令で義務付けられており、石綿が検出された場合は専門業者による処理が必要です。地盤が軟弱な場合は地盤改良や液状化対策も検討の対象となります。

30～80坪の木造住宅を想定した場合、工期は1～2週間が一般的です。季節や隣接環境、アスベスト対応の有無により前後します。