戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人や不動産オーナーが相続や売却、建て替えなどを目的に発注する工事です。木造在来工法や軽量鉄骨造の小規模住宅が対象になることが多く、建坪30〜80坪程度の規模が一般的です。

工事では最初に現地調査で建物の構造や付帯物を確認し、近隣住民への事前挨拶と養生設置を行います。その後、内装品や建材の分別、躯体の重機による破砕、基礎のコンクリート撤去という流れで進行します。アスベスト含有建材の有無確認も重要です。

廃材は木くず、コンクリート、金属などに分別し、各処理業者への搬出手配も含めて対応します。狭い敷地での工事や近隣との距離が近い案件では、粉じん対策や騒音低減の配慮が欠かせません。

木造戸建30〜80坪程度で工期1〜3週間が目安です。敷地条件や廃材量、近隣環境により変動します。