アスベスト事前調査・含有建材撤去

アスベストは1970年代から1990年代にかけて、断熱材・吹付材・スレート板・パッキング材など様々な建築材料に使用されていました。加熱されたり損傷したりするとアスベスト繊維が飛散し、吸入による健康被害（肺がん・中皮腫）のリスクが生じます。解体工事を実施する前に、必ず建材調査を行う法的義務があります。

調査は建築図面・竣工図・既往の検査記録を確認した上で、対象となる可能性のある箇所をサンプリングして分析機関に提出します。吹付材・保温材・耐火被覆材が検出されやすく、次に造作材・パッキング材が該当しやすい傾向です。含有が判明した場合、撤去工事は認定資格者による適切な隔離・集塵・処分が求められ、通常の解体工事より高いコストと工期が必要になります。

処分に関しても、アスベスト廃棄物は特別管理産業廃棄物として扱われ、処理業者の確認と処分券の管理が厳格です。工事完了後の作業環境測定（空気中アスベスト濃度測定）も実施され、安全確認がなされます。

事前調査は30〜80坪の建物で1週間〜2週間程度が目安です。含有が判明した場合、撤去工事は建物規模と含有箇所面積により数週間単位で延伸します。