戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、木造・軽量鉄骨・RC造の3構造が一般的です。木造住宅は工期が短く、廃棄物の分別処理により再資源化率を高めることが可能です。軽量鉄骨造は柱・梁が金属製のため、鉄スクラップとしての価値が高い一方、解体時に切断加工が増えます。

いずれの構造でも、工事開始前の事前調査が重要です。アスベスト含有建材の有無確認、建物周囲の障害物把握、近隣との関係構築を経てから工事着手します。

工事中は足場設置、建物部材の段階的解体、重機による基礎掘削、最後に廃棄物の分類・積み込みという流れで進みます。廃棄物は建設廃棄物として適切な中間処理施設へ搬入されます。

30坪～80坪程度の戸建住宅であれば、工期は1週間～3週間が目安です。周囲の道路状況や廃棄物搬出方法により変動します。