リフォーム付帯解体

リフォーム付帯解体は、建物全体を取り壊すのではなく、改修計画に応じて壁・床・建具・設備など一部を撤去する工事です。耐震補強、間取り変更、設備更新などのリノベーション工事の前工程として、既存部分の解体が不可欠になります。

工事内容はリフォーム計画によって極めて多様です。和室を洋室に変更する際の壁・床撤去、古い給排水管の配管変更に伴う床・壁の部分撤去、キッチンの全リニューアルに伴う既存設備撤去などが典型的です。解体時の粉塵や騒音が、建物内の他スペースに影響しないよう養生が重要になります。

建築業者の施工スケジュール管理と密接に連携する必要があり、工期や作業時間の調整が頻繁に必要です。通常、解体工事が終了してから建築工事が始まる流れになります。

1室程度の内装改修で数日、複数室のリノベーションで1〜2週間程度が目安となります。建築工事との並行作業により工期は変動します。