内装解体・スケルトン化

内装解体は、建物躯体の骨組みを活かしながら、壁・床・配管・配線・建具など内部の全要素を撤去する工事です。スケルトン化とも呼ばれ、既存ビルのテナント変更時やリノベーション計画の前工程として一般的に行われます。

建物の構造や用途により撤去対象が異なります。住宅の場合は壁・床・設備、店舗や事務所の場合はより複雑な設備配管や特殊仕上げの撤去が必要になることもあります。粉塵が多く発生する工事のため、養生と防塵対策が極めて重要です。また廃棄物の分別種別が多いため、適正な処理手配が欠かせません。

工期は室内の規模と複雑さで大きく変わり、数日から数週間となります。周囲への配慮として、夜間や休日の工事制限がある現場も多くあります。

30〜100平方メートル程度の居室スケルトン化で数日〜1週間、階全体の大規模スケルトン化は2〜3週間程度が目安です。