戸建住宅解体

戸建住宅解体は、一般的に延べ30〜150坪程度の木造またはプレハブ・軽量鉄骨造の住宅を対象とします。既存住宅の活用法が限定される場合、相続不動産の処理、または新築建て替えの前段階として実施されることが多いです。

工事の流れは、まず現地で建物構造・床面積・廃棄物量を把握する調査から始まります。その後、周辺家屋への粉塵飛散防止用の養生シート張付、ライフラインの安全な遮断、段階的な解体撤去、廃棄物の分別・搬出という工程を経ます。

木造住宅では手壊しと重機の組み合わせ、軽量鉄骨造では部材の切断と分別が重要です。アスベスト含有建材の事前調査も欠かせません。近隣への騒音・振動対策、工事車両の交通安全も常に配慮が必要とされます。

30〜100坪の戸建住宅の解体工期は通常1〜3週間です。建物の立地条件、廃棄物量、近隣状況により前後する場合があります。