アスベスト事前調査・分析

アスベスト事前調査は、2006年以前に建設された建物の解体を行う際、法律で義務付けられています。対象となる建材は、断熱材、保温材、吹付け石綿、ロックウール、珪藻土壁、床タイル、天井ボード、パイプ保温材など多岐にわたります。目視では判別が困難なため、サンプル採取と顕微鏡分析により確認する必要があります。

調査プロセスは、図面・施工歴の確認から始まり、建物全体の竣工年と建材の使用状況を把握します。疑わしい建材について複数箇所からサンプルを採取し、外部の分析機関に委託して定性分析を実施します。結果は数週間で報告され、アスベスト含有が判明した場合は、解体工事の工程に特別な措置を組み込む必要があります。

アスベスト含有建材が見つかった場合、その撤去・処分には専門資格と厳格な廃棄物処理手続きが必須となり、工事期間と費用が増加します。早期の調査実施が、後の工事計画精度と安全性を大きく左右します。

調査対象は1980年代〜2005年頃の建物で、サンプル採取から分析報告まで2〜4週間が目安です。建物面積が大きい場合は調査項目が増えることがあります。