アパート・共合住宅解体

アパート・共合住宅解体は、2〜4階建ての木造もしくは軽量鉄骨造の建物が対象です。入居者の立退きが完了し、すべての部屋が空になることが工事開始の前提条件となります。事前調査では、各戸の設備状況、建物全体の構造、隣接建物との距離を確認し、仮設計画を立案します。

解体の流れは、各戸の室内撤去から始まり、共有部分の内装撤去、躯体の分別解体へと進みます。木造アパートの場合、床・梁・柱の分別が進みやすく、廃棄物の種別分けが工事期間に影響します。軽量鉄骨造では、鋼材の回収価値が高く、廃棄物処理費の削減につながることがあります。

工期は建物規模と戸数により異なりますが、通常3〜6週間程度を要します。夜間・休日の作業制限がある立地も多く、近隣環境に応じた工程管理が必要です。

2〜4階建て、複数戸のアパート・共合住宅で、工期は3〜6週間が目安です。入居者立退き期間は別途必要となり、工事スケジュールに大きく影響します。