内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事とは、壁、床、天井、建具、設備配線などを撤去し、建物を躯体だけの状態にする工事です。店舗、オフィス、共有部分の改装に先立つ作業として実施されることが多いです。対象物件は営業中の施設内で実施されることが多いため、騒音・振動・粉塵の低減対策が不可欠です。

スケルトン工事では、廃棄物の分別精度が高く求められます。木材、金属、ガラス、断熱材、配線など複数の素材が混在しているため、それぞれの処理ルートを事前に確認することが重要です。特に古い建物では、アスベスト含有の内装材や配管断熱材が存在する可能性があり、事前調査が必須です。

工事中の安全管理では、躯体に損傷を与えないよう注意が払われます。電気・ガス・水道の配管位置を把握し、構造壁と非構造壁を区別して施工することが求められます。

一般的な店舗スケルトン工事で床面積100〜200㎡の場合、工期は1〜2週間程度が目安です。建物構造と設備の複雑さにより変動します。