物置・車庫・簡易建物の撤去

物置や車庫は建築基準法の適用外の場合も多いため、解体申請が不要なケースがあります。ただし、その他工作物として登記されている場合は注意が必要です。軽量鉄骨造やプレハブ造が主流で、重機での破壊が容易です。一方で、昭和時代の木造附属棟は基礎が浅く、地震時に被害を受けた建物も多く見られます。

小規模でも敷地内での安全管理は重要です。隣地への配慮・敷地内での資材置き場確保・廃棄物の分別と搬出が主な課題となります。複数の小規模建物を同時撤去する場合は、工期の短縮と費用効率が向上します。

10〜30坪の物置・車庫の撤去は、2〜5日程度で完了が目安です。複数棟の場合は工期短縮が可能です。