古家撤去・相続物件対応

相続物件の解体は、複数の相続人との合意形成が前提となります。建物の状態把握・測量・見積取得の時間を十分に確保することが重要です。固定資産税の減免申請との関連もあり、解体時期と税務申告のタイミングを調整する必要があります。

空き家の多くは長年の雨漏りや白蟻被害により、躯体の腐朽が進行しています。解体中に基礎の陥没や想定外の施工困難が判明することもあります。事前調査の段階で構造専門家の診断を受けることで、予期しない追加費用を防ぐことができます。解体後の土地活用（売却・賃貸・駐車場化など）を見据えた整地計画も重要です。

築40年以上の木造住宅の場合、内部片付けを含めて2〜4週間の工期が目安です。内容物の量によって変動します。