内装スケルトン・リノベーション付帯解体

内装スケルトン解体は、テナント改装やビルの用途転換で頻繁に行われます。店舗から住宅へ、オフィスから飲食店へなど、既存の空間資産を活かしながら新しい機能を付加する際に必要な工事です。既存の給排水・電気・ガス配管も多くが撤去対象となるため、ライフラインの新規引き込み計画との調整が重要です。

隣接テナントが営業を続けている場合がほとんどのため、騒音・粉塵対策は戸建解体以上に厳格です。廃棄物の分別は、躯体保存の観点からも丁寧に進める必要があります。既存建材の再利用を前提とした工法の選択肢もあり、予算や環境への配慮と工事品質のバランスが求められます。

20〜100坪のテナントスケルトン化は、1〜3週間の工期が一般的です。営業時間外の作業や夜間施工が指定される場合があります。