内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、営業中の建物内で実施される場合が多く、既存の壁・床・天井・配線・配管を撤去して躯体のみを露出させる工事です。対象は商業ビルのテナント区画、オフィスフロア、飲食店舗など、建物の一部の解体になることが特徴です。

施工では、営業継続エリアとの境界をしっかり養生し、粉塵や騒音の漏出を防ぐことが必須になります。既設配管・配線の撤去時には、ビル全体の機能に影響しないよう、建物管理会社や他のテナント、設備業者と調整を取りながら進めることが一般的です。

廃棄物の処理も敷地内での分別が限定されるため、事前の搬出計画と作業スペースの確保が重要です。アスベスト含有建材の事前調査も実施され、該当する場合は特別な処理方法が適用されます。

10〜100坪のテナント区画で、工期は通常1〜2週間程度です。配管・配線の複雑さにより変動します。