アパート・共同住宅解体

木造モルタル外壁の2階建てアパートや、簡易的な鉄骨造共同住宅の解体では、現入居者の退去スケジュールに合わせた工事計画が必須になります。空家期間中の効率的な解体を進める必要があり、事前の建物内部調査で配管や建材の劣化状況を把握することが重要です。

木造アパートの場合、躯体の腐食やシロアリ被害の有無を確認し、解体工法を調整します。鉄骨造では、柱・梁の接合部分や金属製のサッシなどの回収価値を評価し、適切な分別を実行します。屋根瓦やアスファルト防水層なども種類別に処理されます。

周辺の住宅地環境での工事であれば、騒音時間帯の制限や粉塵対策が周辺住民との信頼維持に直結します。解体予定を事前に掲示し、工事中の苦情対応体制を整えることが一般的です。

50〜200坪の木造・軽量鉄骨造アパートで、工期は通常2〜3週間程度を目安とします。