内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井の取壊しと同時に、電気配線・給排水管・空調ダクト・照明など全ての設備を撤去します。躯体に傷をつけないよう細心の注意を払う必要があり、単なる「壊す」のではなく「きれいに壊す」技術が求められます。

特に耐火建築物や準耐火建築物の場合、壁や床の構成が複雑で、躯体の重要な部材と内装材の境界線を正確に判断しなければなりません。また配管やダクトが躯体に固定されている箇所も多く、丁寧に取り外しを進めることが後の工事品質を大きく左右します。

現場では粉塵と騒音が多く発生するため、ビル内の他のテナント営業を妨げないよう周到な養生計画と工程管理が必要です。廃棄物の分別も重要で、金属やガラス、木材など再利用可能な材料を適切に分けることが環境対応につながります。

10〜200坪のテナント室で、工期は1〜3週間程度です。設備の複雑さや躯体状態により変動します。