石綿含有建材事前調査

石綿は肺がんなどの重篤な健康被害をもたらすため、解体工事前の事前調査が法律で義務化されています。調査対象は天井材・壁材・床材・配管保温材・屋根断熱材・吹付け材など、建物全体の広範な部材に及びます。

調査は目視検査と試料採取・分析検査を組み合わせて実施されます。目視だけでは石綿の有無を100%判定できないため、疑わしい建材はサンプリングして専門機関で分析する必要があります。特に鉄骨造の大型ビルでは、梁の保温材として吹付け石綿が使用されていることが多く、詳細な調査計画が重要です。

調査結果に基づいて、石綿含有建材の撤去工法、作業員の保護具、廃棄物の処理方法などが決定されます。石綿は法定の処理施設でのみ受け入れられるため、事前調査の正確さが後の施工全体のコストと安全性を左右します。

一般的な戸建住宅で調査期間は1〜2週間、中規模ビルで2〜4週間程度です。分析結果待ちの期間を含めて計画します。