土木工事・整地

解体後の土地活用（駐車場・建て替え・農地復旧など）に向けて、敷地の高さ調整、排水勾配の確保、地盤の締固めなどの整備が必要です。これらの工事は、以後の建築工事や利用の安全性・耐久性に直結する重要な段階となります。

敷地の地形や、隣接地との高低差、周辺の排水環境を踏まえた計画が求められます。特に山間地域では、雨水処理と法面安定性が重要な課題です。盛土・切土の量を最適化し、工事に伴う土砂流出を抑止する対策も不可欠です。

土壌汚染の有無確認も、企業用地や商業地では事前調査として位置づけられることがあります。

100坪程度の敷地を対象とした基本的な整地の場合、工期は1〜2週間程度です。切盛土量が多い場合や、法面工事を伴う場合、工期は大幅に延長されます。