戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、木造の柱や梁、軽量鉄骨の躯体、瓦やコンクリートなど多様な建材が混在する工事です。近隣に住宅が密集している場合が多いため、騒音・粉塵の抑制と、工事車両の通行ルート確保が重要な課題となります。

工事の流れは、現地調査から始まり、建物の構造・築年数・周辺環境を踏まえた計画立案、電気・ガス・水道などのライフラインの事前切断、建材の分別、段階的な解体、廃棄物の搬出と続きます。アスベスト含有建材の有無確認も、築30年以上の建物では重要な事前調査となります。

工期は建物の規模や接道条件によって異なりますが、周辺環境への配慮を前提とした丁寧な施工が品質を左右する要因です。

30〜100坪程度の木造戸建住宅を想定した場合、工期は概ね1〜3週間となります。接道条件や周辺環境、建物の劣化状況によって工期は変動します。