内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・建具・設備配管を撤去し、建物の躯体と構造躯体のみを残す工事です。店舗や事務所の大規模改装、テナント入れ替え時に頻繁に行われます。建物本体は維持するため、躯体へのダメージを最小化する丁寧な手作業が必要です。

工事の流れは、まず電気・ガス・水道などのライフラインを安全に遮断します。その後、天井・壁・造り付け家具を段階的に撤去し、床の既存仕上げ材を除去します。配管・配線の処理も重要で、新規リフォームに支障が出ないよう既設配管は適切に処理または再利用できる状態に整えます。廃棄物は搬出経路を確保しながら効率的に搬出します。

工期は内装の複雑さや床面積により異なりますが、100～300坪のフロアで1～2週間が目安です。営業時間外の施工や夜間作業により、営業継続中の改装を実現することも可能です。

100～300坪のフロア内装スケルトンの場合、1～2週間の工期が一般的です。営業継続中の施工では、営業時間外・夜間作業により工期が延長されることもあります。