アスベスト事前調査

アスベストは過去の建築材料に広く使用されており、吹き付けアスベスト、保温材、断熱材、スレート屋根材、床タイルなど多くの形態で存在します。破壊時に飛散すると重大な健康被害を引き起こすため、解体前の事前調査が極めて重要です。現在の建設業法では、2006年3月以前に建築された建物の解体時に、専門の調査機関による調査が義務付けられています。

調査は目視による詳細な確認と、疑わしい箇所からのサンプル採取で構成されます。採取したサンプルは指定検査機関で分析され、含有の有無と種類が確定します。アスベストが検出された場合、その含有量や飛散の可能性に応じて、特別な除去・囲い込み工事が必要になり、工期と費用が増加します。

調査期間は建物規模により異なりますが、通常の戸建住宅であれば1～3日で現地調査が完了し、検査結果は2～4週間で報告されます。解体工事を予定している場合は、工事着手の2～3ヶ月前に調査を開始することが標準的です。

標準的な戸建住宅のアスベスト調査では、現地調査に1～3日を要し、検査結果報告までに2～4週間を目安としています。調査報告書は解体工事の重要な資料となります。