アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、通常の戸建住宅解体と異なり、複数の入居者の引っ越し日程調整、敷金精算、共用部分の管理が必須です。多くの場合、全戸の空き家化まで時間を要するため、工事スケジュールは事前に綿密に計画する必要があります。

木造2～3階建てのアパートが典型ですが、軽量鉄骨造や一部鉄筋コンクリート造の物件も存在します。個別の室内撤去、共用廊下・階段の解体、屋上・地階の処理など、戸建て以上に細かい段階分けが求められます。廃棄物は各戸の生活廃棄物と建築廃材を区分して処理し、トラブルを防ぎます。

工期はアパートの規模・入居者の退去状況・構造により大きく変わります。4～8戸程度の小型アパートで全戸空き家状態であれば3～4週間が目安ですが、入居者の退去を待つ場合は2～3ヶ月以上かかることもあります。

4～8戸程度の小型アパートで全戸空き家の場合、3～4週間の工期が目安です。入居者の退去待ちがある場合は、別途スケジュール調整が必要になります。