内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁紙・塗装・タイル・フローリング・天井材などの仕上げ層を取り除き、躯体（コンクリート壁、床スラブ、鉄骨梁など）むき出しの状態にする工事です。テナントビルの店舗交代時、オフィス再編成時に行われることが多く、躯体自体は損傷させない精密な作業が求められます。

施工では、配線・配管・空調ダクトなど既設設備の位置を確認し、躯体に影響しないルートで撤去します。石綿含有建材の有無、廃棄物の分別ルートも事前確認が必要です。手作業を主とした丁寧な解体で、下階への振動・騒音・粉塵を最小化する工夫が業界の標準となっています。

廃棄物は建築廃棄物（木材、金属、混合廃棄物）に細分化し、適切な処理業者へ引き渡します。狭い室内での作業が多いため、養生と安全管理、作業員の技術力が完成度を左右します。

店舗やテナント室の規模により異なりますが、100〜300㎡で3〜7日が目安です。階高や設備の複雑さで工期が変動します。