戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人所有の一戸建て住宅を壊す工事です。木造が大多数ですが、軽量鉄骨造やシステム建築の住宅も見られます。昭和中期以降の建物にはアスベスト含有建材が使われている可能性があり、事前調査が重要です。

施工順序は、家財搬出・片付けから始まり、近隣への挨拶と仮設フェンス・防塵シート設置、屋根瓦・サッシなどの選別撤去、軸組や床の解体、基礎のはつり、敷地のきれいなクリーニングに至ります。木造は分別解体により木質化合物の再利用が可能です。

住宅密集地では騒音・振動・粉塵への対策が欠かせません。作業時間の制限、定期的な散水、大型重機の出入り経路の事前打合せなど、丁寧な段階を踏むことが地域信頼を保つ鍵となります。

30〜80坪の一般的な戸建住宅の場合、工期は1〜2週間が目安となります。規模や構造、アスベスト調査の必要性で変動します。