アパート・マンション解体

アパート・マンション解体は、複数住戸の存在と共有部分の複雑さが特徴です。木造アパート、軽量鉄骨造、鉄筋コンクリート造など様々な構造があり、建築年代によってはアスベスト含有断熱材や吹き付け材が施工されている可能性が高くなります。事前の詳細調査が特に重要です。

施工は、既存入居者の引き払いと家財搬出から始まります。空き家状態に至った後、上階から下階へ段階的に解体を進めるのが標準的です。給排水管、ガス管、電気配線などの共有設備も体系的に撤去する必要があります。

住宅密集地に立地することが多く、隣接する居住建物への振動・騒音・粉塵対策が極めて重要です。作業ルール厳守と定期的な近隣確認で、信頼関係を保ちながら進める必要があります。

3〜5階建て、30戸程度の中規模アパートの場合、工期は3〜5週間が一般的です。入居状況と構造により変動します。