古家撤去・更地化工事

古家撤去は、築年数が古い木造住宅や、長年未使用の建物が対象です。経年劣化により躯体の強度が低下していることが多く、事前調査で白蟻害、腐朽、地震による亀裂などの有無を確認します。土台や梁の腐食が進んでいる場合、解体時に予期しない崩落が起こる可能性があるため、慎重な施工が必須です。

解体後の地中には、古い基礎や杭が埋設されていることが一般的です。これらを完全に除去し、土地を更地にすることで、新築建設や売却を視野に入れた活用が可能になります。土壌汚染が懸念される場合、土壌調査と改良工事も追加で実施できます。

工期は建物の規模と劣化程度に左右されますが、概ね1〜3週間です。廃棄物量が多いため、複数回の搬出計画が立てられることが多いです。

30〜80坪の木造古家で工期1〜3週間が目安です。劣化が著しい場合や地中障害物が多い場合は、工期が延びることがあります。