戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、木造在来工法や軽量鉄骨造が主な対象です。一般的には30〜80坪の敷地に建つ住宅が該当し、周辺が住宅地であることが多いため、騒音・粉塵・振動対策が重要な課題となります。

施工にあたっては、事前に建物全体を調査し、アスベスト含有建材の有無、躯体の劣化状況、地中に埋設された古い基礎や杭の有無などを確認します。これらの情報に基づき、解体順序や安全対策、廃棄物の分別方法を設計します。

廃棄物は木材・金属・コンクリート・混合廃棄物などに分別し、各々適切なルートでリサイクル・処理に回します。工期は敷地規模と構造により異なりますが、概ね1〜3週間が目安です。

30〜80坪の木造住宅で工期1〜3週間が一般的です。敷地の広さ、近隣との距離、地中埋設物の有無により変動します。