内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体(柱・梁・床)を残したまま、壁・床材・天井・配線・配管などの内装部材をすべて撤去する工事です。躯体へのダメージを最小限に抑えながら、綺麗に素地を作ることが求められます。ビル内の他テナントへの騒音・振動配慮も重要です。

解体前に電気・ガス・給排水など各設備の位置を確認し、安全に撤去・転用できるよう計画します。アスベスト含有断熱材や天井材がないか事前調査を実施し、含有品は適正処理します。

廃棄物は木くず・石膏ボード・ガラス・金属など種類別に分別し、各マテリアルごとの処分ルートを確保します。工期は面積規模と内装の複雑さに応じて変動しますが、床面積100坪程度なら1〜2週間程度が一般的です。

床面積50〜150坪の内装解体を想定した場合、工期は1〜3週間程度が目安です。配線・配管の複雑さや設備転用の有無により変動します。