古家撤去・土地有効活用

古家撤去とは、老朽化した戸建住宅や空き家状態の建物を壊して更地化し、土地活用の準備をする工事です。相続不動産の整理、売却前の整備、資材置き場や駐車場への転用など、様々な目的があります。昭和時代の建物は現在の建築基準を満たさないことが多く、劣化状況や隠れた構造問題の調査が重要です。

古い家屋は配管・配線の状況が不明確な場合が多いため、詳細な事前調査が欠かせません。またアスベスト含有の可能性も高いため、必ず事前調査を実施します。撤去後は地盤の沈下状況を確認し、必要に応じて土地の造成や整地を行い、次の活用に向けた準備を整えます。

30〜100坪の古家で工期2〜3週間が目安です。地中埋設物や土地造成の有無により調整されます。