内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の外壁・躯体を残したまま、内部の壁・床・天井・設備配管・電気配線などを全て撤去する工事です。オフィスやテナント店舗の用途変更、リノベーション前の準備工事として実施されることが大多数です。躯体を傷つけないよう慎重に作業を進める必要があります。

アスベスト含有断熱材や古い設備の安全な処理、配管内の液体残留物の処理なども含まれます。営業中の隣接テナントがある場合は、特に騒音・粉塵管理を徹底し、工事時間を限定することが一般的です。廃棄物量が多いため、搬出計画と処分先の確保が重要です。

50〜200坪のテナント規模で工期5〜10日程度が目安です。設備の複雑さ、既存テナント営業との調整により変動します。