古家撤去・更地化

古家撤去とは、耐用年数を超過した木造住宅や、長期間放置された建物を解体して敷地を更地化する工事を指します。建物が著しく老朽化している場合、安全な解体手法の検討が特に重要です。

長年放置された建物には、落下危険、シロアリ被害、構造劣化など多くのリスクが潜在しています。事前調査で建物の強度と危険箇所を把握し、作業者の安全を確保した上で段階的に解体を進めます。また古家には有害物質(アスベスト、鉛塗料など)が含まれている可能性もあり、事前調査が不可欠です。

解体後は基礎の掘削除去、地盤の整地まで行い、新たな利用に備えます。相続地の活用やリフォーム・新築を控えた施主の要望に応じた対応が求められます。

老朽木造家屋(50〜100坪)の場合、工期は2〜4週間程度です。建物の劣化度により大幅に変動することがあります。