内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の躯体構造(鉄筋コンクリート造の柱・梁など)のみを残し、それ以外の内部仕上げと設備をすべて取り除く工事を指します。オフィスの入替わりやテナント解約時、店舗のリブランディング前などで需要が高い工種です。

壁の撤去、床の張替え対象箇所の掘削、天井解体、給排水配管・電気配線などの既設設備切断処理が主な作業です。これらは通常の建物解体よりも細かな分別が求められることがあります。

躯体の損傷を避けることが重要であり、作業精度の高さが求められます。廃材の分別も厳密に行い、産業廃棄物の適正処理を確保します。工期は既設状況と規模により異なりますが、数日から2週間程度が一般的です。

テナント面積50〜300㎡程度での施工が多く、工期は3日〜2週間程度です。既設設備の複雑さにより変動します。