内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体保存を前提とするため、躯体を傷つけないよう慎重に進める必要があります。対象物は建物内部の全設備、配管、配線、床材、壁・天井下地など、躯体と独立した部材です。ビル内の他テナントが営業している場合、時間帯制限や騒音管理がより厳密になります。

工事手順は、水道・ガス・電気などの設備系統の安全切断から始まります。次に什器類、機械装置の撤去、その後、壁・床・天井下地の解体と進みます。廃棄物の分別も多岐にわたり、金属・木材・プラスチック・混合廃棄物など、細かな分類が求められます。工事中の騒音管理と清掃は随時実施されることが多いです。

工期は物件規模により異なりますが、100㎡あたり1〜2週間程度が目安です。

100〜500㎡程度の空間が対象で、工期は規模に応じ2〜4週間が目安です。営業中テナント内での施工の場合、時間帯制限により工期は延長することがあります。