古家付き土地の買取・撤去

築年数の古い住宅は、売却時の価値が低く、むしろ解体費用が課題になることが多いです。土地を有効活用したい場合、建物を撤去して更地にすることで、貸地や売却地としての価値が高まります。ただし、古い建物ほどアスベストや有害物質が含まれている可能性が高く、事前調査が重要です。

また、長年放置された敷地には地中に埋設物が残っていることもあり、掘削時に思わぬ支障が生じるケースもあります。施工業者は、見積段階で敷地の履歴や周辺環境を丁寧に調査し、予想外の費用発生を最小化する計画を立てることが求められます。

中規模の古家敷地（50～150坪）で、全工程に2～4週間が目安です。地質や埋設物の有無により変動します。