戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造住宅とプレハブ・軽量鉄骨造住宅で工法が異なります。木造の場合、比較的工期が短く費用も抑えられる傾向にあります。プレハブ造は構造がシンプルで解体性に優れ、軽量鉄骨造は鉄部の分別処理が重要になります。

いずれの場合も、事前の有害物質調査（アスベスト、建材含有物など）が法令上必須です。また、敷地内に埋設されたガス管や給水管の撤去・復旧、根切り処理も含まれることがあります。近隣の建物が近い場合、仮設養生で粉塵の飛散を防ぎ、重機の出入り経路や工程を工夫して騒音を最小化する配慮が求められます。

一般的な30～80坪の木造戸建で、工期は1～2週間です。プレハブ造や敷地条件によって変動します。近隣が近い場合、工程を細分化して騒音低減を図ることで工期が延びる可能性があります。