アスベスト事前調査・分析

アスベスト含有建材は、かつて吹き付け断熱材、保温材、ロックウール製品、スレート瓦、床タイル、パテなど様々な建材に混入されていました。1980年代から規制が強化されましたが、1990年代の建物でも一部使用されている場合があります。特に吹き付け材は目視では判定困難なため、専門の分析機関による成分分析が欠かせません。

現在の法制度では、解体工事着工前に全ての建築物についてアスベスト含有の有無を調査することが義務付けられています。調査は、設計図書の確認、現地の目視調査、そして疑わしい箇所のサンプリング採取と分析から構成されます。分析結果が陽性の場合は、撤去時の特別な飛散防止対策と廃棄物処分が必要になるため、工事計画・予算への影響も大きくなります。

早期の調査により、施主様は正確な工事計画と費用を把握でき、工事実施時の安全確保と近隣への配慮につながります。

一般的な戸建住宅の調査は2～3日で完了し、分析結果は2～3週間で得られることが多いです。調査・分析費用は建物規模により異なります。