アパート解体

アパート解体は、複数の住戸と共用部を持つため、戸建や小型ビルよりも工事規模が大きくなることが多いです。壁式構造やラーメン構造のRC造が一般的で、重い躯体を安全に解体するには重機の選定と運搬経路の確保が重要となります。

共用部には、階段室・廊下・駐車場があり、それぞれ解体優先順位が変わります。また住戸内のアスベスト建材（床材、天井裏の断熱材など）の事前調査は特に入念に行う必要があります。配管系統も複雑なため、事前の確認と計画的な撤去順序が要求されます。

工事期間中は、隣接する他の建物への配慮、交通負荷の軽減、廃棄物搬出の時間帯制限なども検討が必要です。

延べ面積300～600㎡程度の3階建てアパートであれば、工期は3～4週間が目安です。工事車両の出入りが多くなるため、周辺道路の状況も考慮が必要です。