リフォーム・改修工事に伴う付帯解体

リフォーム工事では、既存の間取りや設備の一部を残しながら、新しい工事を行うことが多いです。このとき古い造作物・設備・仕上げ材を取り除く必要があり、この作業をリフォーム付帯解体と呼びます。内装解体とも似ていますが、既存躯体の一部を保有する点が異なります。

例えば、台所のリフォームでは既存キッチンの撤去、配管の改修箇所までの撤去となります。浴室の工事では既存タイル・設備の撤去が必要です。このような部分解体では、建物内での安全な作業エリア確保、騒音・粉塵の最小化が重要です。

リフォーム解体では、既存建物が居住状態であることが多いため、工事スケジュールの調整、近隣への配慮、既存構造の強度確認なども含めた綿密な打ち合わせが欠かせません。

部分的なリフォーム解体で工期は数日〜1週間、全体的な改修を伴う場合は2〜3週間が目安となります。