内装解体・スケルトン工事

内装解体（スケルトン化）は、建物本体は残して内部の壁・床・配管・電気配線などをすべて撤去する作業です。リノベーション物件の再利用や新テナントの工事期間短縮に有効な工事形態となります。

建物の躯体を傷つけないよう慎重な施工が求められます。特に天井裏や壁内には配管やダクトが複雑に走っていることが多く、事前の詳細な調査が欠かせません。また天井高さの確保や床の状態確認も次のテナント工事の品質に大きく影響します。

廃棄物の分別では、金属・木材・プラスチック・ガレキなど、材料ごとに適切な処理施設へ振り分ける必要があります。狭い建物内での作業となるため、搬出経路の確保と安全管理に特別な配慮が必要です。

10〜100坪程度の店舗やオフィスで、工期は1〜3週間が一般的です。設備の複雑さや解体物量により、工期は変動します。