古家付き土地の整備・撤去

古い建物は、現行建築基準法に対応していない構造や、劣化が進んだ部材が多く含まれています。解体前の詳細調査が重要で、床下の湿気対策や、かつての用途（農家、商家など）に起因する特殊な設備や埋設物の有無を確認する必要があります。

古民家の場合、文化的価値がないか所有者と協議し、部材の販売・有効利用の可能性も検討する場合があります。一方、所有者が不明な部分的な埋設物や、過去の家屋増改築の痕跡も調査対象です。

相続や空き家対策による土地の有効利用を目的とした解体では、解体後の土地評価も視野に入れ、整地の質が後の活用を左右します。

空き家の解体は50〜100坪程度で工期2〜3週間が目安です。古民家や劣化が著しい場合は追加日数が必要です。